Proces van Station Hofplein tot Mini Mall
In 2008 is gestart met een haalbaarheidsonderzoek naar de herontwikkeling van de eerste zeven bogen in Station Hofplein. Hiervoor diende de bouwtechnische staat van het Station onderzocht te worden. Om dit bouwtechnische onderzoek mogelijk te maken, zijn de interieurdelen die de afgelopen decennia lukraak zijn aangebracht door huurders weggebroken en is destructief onderzoek gedaan. Uit de bouwtechnische opnames bleek dat de staat van het beton in de bogen ernstig aangetast was door achterstallig onderhoud. De boogruimtes waren hierdoor onbetreedbaar geraakt en daarmee ook onverhuurbaar. In juni 2009 is daarom gestart met een grootschalige betonherstel van de eerste zeven bogen door aannemer VEC. Bij deze operatie werd al het loslatende beton verwijderd, de wapening gereinigd en verbeterd, en werden de boogruimtes tenslotte voorzien van een nieuwe sterke betonlaag. Ook de kolommen in de zeven bogen kregen dezelfde behandeling. De gevel van het station werd in deze periode tevens gestript van aanbouwen zodat de gevel weer een doorlopend geheel werd. Vanaf het moment dat het gebouw bouwtechnisch weer in orde was, is in de periode 2009-2010 het ontwerptraject gestart naar een nieuwe invulling van de boogruimtes, met het ontwerpconcept Mini Mall als concreet resultaat. In de Mini Mall zijn boog één tot en met zeven samengevoegd tot één ruimte. Daarbinnen worden verschillende verhuurbare units (variërend van 100 m2 tot 50 m2 per unit) gegroepeerd rondom een gezamenlijk binnenterrein. Alle units zijn zowel vanuit het binnenterrein als de straatzijden (Raampoortstraat en Katshoek) te bereiken. Alle vaste units beschikken bovendien over een etalagepui waardoor er een maximale wisselwerking ontstaat tussen de activiteiten die binnen het gebouw plaatsvinden en het straatleven.
Om de Mini Mall tot stand te brengen zijn de bestaande constructief niet langer houdbare vloeren in het Station gesloopt, heeft er een bodemsanering plaatsgevonden naar aanleiding van de vondst van een olietank, zijn er constructieve verbeteringen gedaan aan de eindwand, is een omvangrijk installatiepakket (ventilatiekanalen, vloerverwarming, gas, water, elektra) in de grond aangebracht om de monumentale bogen zo clean mogelijk te houden, nieuwe vloeren gestort, veertien nieuwe transparante gevelpuien geplaatst, het dak lekkage vrij gemaakt, zijn er wanden en binnenkozijnen geplaatst, akoestisch spuitwerk aangebracht en is de gevel geschilderd. Eind april 2011 is het casco van de Mini Mall opgeleverd door aannemer BAM Gebouwservices. Aansluitend heeft de tijdelijke herinrichting van de buitenruimte plaats gevonden onder leiding van Gemeentewerken Rotterdam.
